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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A proximité des lieux de vie, des commerces et des transports, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 088 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARBONNE
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T4 CARBONNE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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218 850 € | 2 167 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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218 850 € | 2 167 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYSSIES
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218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MARQUEFAVE
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226 000 € | 2 260 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARQUEFAVE
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226 000 € | 2 260 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CARBONNE
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214 100 € | 1 862 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CARBONNE
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209 000 € | 2 247 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CARBONNE
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235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBONNE
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 82 Rte De Lezat | 197 747 € | 105 m² | 1 883 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Des Chalets | 183 790 € | 81 m² | 2 269 € |