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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 150 m²
MAISON DE VILLAGE: entrée, cuisine, séjour, WC, Cave, 2 chambres, dressing, WC, SDE et grenier. Prix : 66 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 72 912 € | 7 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LACAPELLE BIRON Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 75 Rue Joseph Kessel | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 24/07/2024 | 553 Rte De Soulaures | 273 100 € | 144 m² | 1 897 € |
| 11/08/2023 | 778 Che De La Valprionde | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/06/2023 | 16 Rue De Carreyrac | 133 000 € | 138 m² | 964 € |