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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
iad France - FrГ©dГ©ric LAVERDET vous propose: BEL ensemble traditionnel Quercynois restaurГ© sur le haut SГ©galas, de 175 mВІ environ habitable, comprenant actuellement deux gГ®te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahqbi Actuel
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230 000 € | - |
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#aXvAP
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220 000 € | -4,3% |
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#aY0YG
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220 000 € | -4,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5065 Sousceyrac | 154 300 € | 188 m² | 821 € |
| 03/03/2025 | 223 Rte De La Musette | 267 950 € | 159 m² | 1 685 € |
| 16/07/2024 | 320 Che De Montfreu | 20 000 € | 171 m² | 117 € |
| 23/11/2023 | 5065 Boussac | 90 500 € | 196 m² | 462 € |
| 26/09/2023 | 5494 Derriere Le Parc | 183 500 € | 157 m² | 1 169 € |
| 24/04/2023 | 5270 Mas Del Bos | 178 404 € | 195 m² | 915 € |
| 31/03/2023 | 5069 Boussac | 170 975 € | 147 m² | 1 163 € |