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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Idéal investisseurs avec rentabilité immédiate ! Découvrez cette jolie maison de ville en semi plain-pied de plus de 100 m² vendue louée. Située à proximité des écoles, commerces e...
503 Rue Jean Jaurès 62700 Bruay-la-Buissière
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LABUISSIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWbVS Actuel
|
86 000 € | - |
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#aAm39
|
86 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Diamant | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 67 Vc Mayeur | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 24/04/2025 | 352 Rue Jules Marmottan | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Jules Guesde | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 01/04/2025 | 26 Imp Saint Martin | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 114 Rue De Denain | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 28/03/2025 | 102 Rue Augustin Caron | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 26/03/2025 | 623 Crs Promenade Kennedy | 43 000 € | 89 m² | 483 € |
| 24/03/2025 | 126 Rue Coquel | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 21/03/2025 | 530 Rue Anatole France | 153 800 € | 97 m² | 1 586 € |
| 13/03/2025 | 81 Rue Des Peupliers | 108 402 € | 89 m² | 1 218 € |
| 07/03/2025 | 441 Rue Victor Hugo | 107 900 € | 90 m² | 1 199 € |
| 20/02/2025 | 12 Cite Esperance | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 13/02/2025 | 70b Rue Du Calvaire | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 07/02/2025 | 592 Rue D Aire | 104 500 € | 82 m² | 1 274 € |