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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison LabryJe vous propose dans la commune de Labry, proche de toutes commodités cet charmante maison de ville mitoyenne. Comprenant, une entrée, une cuisine équipée, un salon, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 395 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABRY ↘ -7.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABRY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Rue D Alsace | 218 500 € | 89 m² | 2 455 € |
| 18/07/2025 | 36 Rue Des Freres Morel | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 17/07/2025 | 29 Rue Roland Daret | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue Charles Michel | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Beaulier | 158 650 € | 79 m² | 2 008 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Des Freres Marcon | 168 000 € | 63 m² | 2 667 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue Des Freres Vion | 155 800 € | 85 m² | 1 833 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Freres Morel | 67 300 € | 95 m² | 708 € |
| 06/05/2024 | 52 Rue Du Seizieme Bcp | 239 000 € | 84 m² | 2 845 € |
| 18/12/2023 | 32 Rue Des Freres Vion | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Du General Meunier | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue De Lorraine | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |