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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison individuelle lumineuse avec terrasse, 4 chambres et 2 garages – Bien rare à Labruyère Dans un environnement calme et agréable de Labruyère, découvrez cette maison individuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 216 384 € | 22 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 32 983 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 95 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 137 Rte De Sacy Le Grand | 266 685 € | 106 m² | 2 516 € |
| 27/09/2024 | 29 Imp Des Genets | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 20/09/2023 | 60 Imp Des Genets | 331 350 € | 110 m² | 3 012 € |
| 20/06/2023 | 140 Rue De L'ancienne Ecole | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |