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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Venez découvrir cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Elle se compose d'un séjour...
3 Rue Georges Brassens 81290 Labruguière
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LABRUGUIEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azf9d Actuel
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250 000 € | - |
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#aZHvd
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208 000 € | -16,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LABRUGUIERE
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
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250 000 € | 1 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUGUIERE
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUGUIERE
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VIVIERS LES MONTAGNES
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254 400 € | 1 957 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUGUIERE
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245 452 € | 2 134 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LABRUGUIERE
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245 452 € | 2 134 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 VIVIERS LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 VIVIERS LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 VIVIERS LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ESCOUSSENS
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243 672 € | 2 176 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 120 Che De La Borie Basse | 28 000 € | 135 m² | 207 € |
| 28/03/2025 | 29 Av Henri Simon | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 07/03/2025 | 132 Rte D'en Payrin | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 2 Pl Des Victoires | 133 800 € | 100 m² | 1 338 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Dora Maar | 234 950 € | 103 m² | 2 281 € |
| 14/02/2025 | 3 Rte De Mazamet | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Emile Caraguel | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 09/12/2024 | 100 Imp D En Tendou | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Edouard Manet | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 30/11/2024 | 428 Che De Mirabel | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Dora Maar | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 14/11/2024 | 2 All Des Cedres | 245 326 € | 96 m² | 2 555 € |
| 30/10/2024 | 6 Imp Odilon Redon | 127 000 € | 108 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 2464 Che Des Bruzes | 267 962 € | 97 m² | 2 762 € |
| 26/09/2024 | 158 Imp Du Bouyssou | 187 661 € | 99 m² | 1 896 € |