Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
LABRUGUIERE SECTEUR - MAISONLabruguière secteur - Découvrez cette magnifique maison d'environ 188 m² habitables comprenant 7 pièces, située dans la campagne de Labruguière, sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LABRUGUIERE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqOjp Actuel
|
285 000 € | - |
|
#b4H0p
|
250 000 € | -12,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LABRUGUIERE
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABRUGUIERE
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
|
250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
|
250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
|
250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AFFRIQUE LES MONTAGNES
|
250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABRUGUIERE
|
249 000 € | 1 215 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABRUGUIERE
|
249 000 € | 1 215 € | 205 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 7 Pl General Lagarde | 272 500 € | 163 m² | 1 672 € |
| 04/12/2024 | 4 Av Henri Simon | 227 136 € | 160 m² | 1 420 € |
| 17/10/2024 | 22 Av Du Huit Mai 1945 | 457 730 € | 168 m² | 2 725 € |
| 23/09/2024 | 166 Tra Des Landes | 280 440 € | 150 m² | 1 870 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Du Theron | 132 000 € | 145 m² | 910 € |
| 22/11/2023 | 410 En Prades | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 04/08/2023 | La Lande Haute | 407 850 € | 191 m² | 2 135 € |
| 07/07/2023 | 513 Rte De Caunan | 54 000 € | 145 m² | 372 € |
| 27/06/2023 | 5 Rue Jean Jaures | 65 000 € | 162 m² | 401 € |
| 16/06/2023 | 1061 Rte Des Margaridous | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 07/06/2023 | 34 Av Du Huit Mai 1945 | 322 400 € | 149 m² | 2 164 € |
| 03/04/2023 | 147 Rte De La Resse | 130 000 € | 146 m² | 890 € |