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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison à Vendre à Labrousse (15130) en Cantal (15)Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m² et se trouve sur un terrain de 735 m². Elle comprend un total de 5 pièces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LABROUSSE
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94 950 € | 1 217 € | 78 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Ham Du Font-negre | 172 100 € | 76 m² | 2 264 € |
| 31/12/2024 | 5139 Escambous | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 12/10/2024 | 15 Cite Des Pins | 133 400 € | 77 m² | 1 732 € |
| 19/04/2023 | 5112b Le Bourg | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |