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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Malesherbes - Maison d'environ 230m² sur 2 niveaux en centre ville composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 1 chambre, 1 bureau, wc et débarras. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LABROSSE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 52 Av Du Gen Leclerc | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue De L Ormeteau | 240 000 € | 210 m² | 1 143 € |
| 15/06/2024 | 2 Gr Grande Rue - Manchecourt | 150 000 € | 228 m² | 658 € |
| 29/07/2023 | 17 Rue De La Republique | 396 000 € | 260 m² | 1 523 € |