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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison 3 piècesLa gamme Maisons POP a été conçue pour répondre à un besoin de qualité de construction, de performance énergétique et de maîtrise du budget. Maison personnalisable, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LABRIT ↗ +4.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABRIT Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 454 Rte De Sabres | 104 000 € | 69 m² | 1 507 € |
| 14/10/2025 | 332 Rte De Le Sen | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 20/06/2025 | 33 Imp Des Genets | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 17/09/2024 | 82 Imp Des Bruyeres | 71 000 € | 77 m² | 922 € |
| 02/09/2024 | 1181 Che Des Plantons | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 28/06/2024 | 1294 Rte De Mont De Marsan | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 29/04/2024 | 189 Pl De L Eglise | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 19/09/2023 | 110 Rte De Le Sen | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 21/08/2023 | 79 Rte De Mont De Marsan | 101 050 € | 90 m² | 1 123 € |
| 28/07/2023 | 566 Che Du Petit Toyes | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |