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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
SECTEUR LABRIT , maison individuelle de 2004, composée d'un séjour, salon , cuisine équipée, cellier, 3 chambres, wc, salle de bain et mezzanine. Car port, forage, garage. Le plus,...
119 Chemin du Point du Jour 40420 Labrit
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABRIT ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRIT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROCAS
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BROCAS
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295 000 € | 2 049 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GAREIN
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 GAREIN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREIN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREIN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREIN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREIN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 2467 Che Des Plantons | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/12/2023 | 700 Rte De Vert | 102 500 € | 114 m² | 899 € |
| 28/08/2023 | 560 Che De Pedessis | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 11/07/2023 | 377 Che De Navarre | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 04/07/2023 | 137 Che Du Levant | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |