Maison • 7 pièces • 205 m²

LABOURSE (62113)

Terrain 887 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 441 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 962 €

Prix net vendeur 424 038 €

Frais de notaire +30 910 €

Émoluments 4 542 €

Droits & taxes 25 018 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 471 910 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 471 910 €

Capital à emprunter 471 910 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 710 €/mois	17 303 €/mois	479 640 €	54 921 €	3,51%
10 ans	4 206 €/mois	12 745 €/mois	504 720 €	80 001 €	3,53%
15 ans	3 059 €/mois	9 270 €/mois	550 620 €	125 901 €	3,61%
20 ans	2 514 €/mois	7 618 €/mois	603 360 €	178 641 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 193 €/mois	6 645 €/mois	657 900 €	233 181 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

6% moins cher

* Maison 7p, LABOURSE — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/07/2025	26 Rue Edouard Singer	419 000 €	189 m²	2 217 €
13/03/2025	48 Rue Peucelle	361 000 €	185 m²	1 951 €
10/09/2024	39 Rue Alfred Jacquin	345 900 €	168 m²	2 059 €
12/12/2023	24 Rue Jules Guesde	103 300 €	166 m²	622 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).