219 390 €
Bien
159 m²
LABOURSE
62113
N/A
vs marché
1 380
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 390 €
Bien • 6 pièces • 159 m²
LABOURSE (62113) • Labourse
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
DPE
C
168 kWh/m²
GES
C
26 kg CO₂
A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - A 3 minutes de Labourse - Beuvry - A l'abri des regards et proche toutes commodités - Semi plain-pied i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 390 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 447 €
Prix net vendeur
208 943 €
Frais de notaire
+16 157 €
Émoluments
2 480 €
Droits & taxes
12 327 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 547 €
Capital à emprunter
235 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 24 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 648 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 58 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 81 768 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 108 108 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,57%
20 988 €/an
Rendement net
6,07%
après charges
Cashflow
-174 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 749 €/an
Charges copro. NR
954 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 469 €/an
GLI (2,5%)
525 €/an
Vacance locative
1 748 €/an
Total charges
6 595 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible