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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Magali JOYE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur le village prisé de LABOURSE, cette jolie maison en briques des années 1960, semi-mitoyenne d'env 125m² hab en semi-plain pie...
15 Rue Roger Salengro 62113 Labourse
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABOURSE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABOURSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABOURSE
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219 900 € | 1 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 15 Rue Augustin Lefebvre | 270 050 € | 140 m² | 1 929 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Alfred Jacquin | 294 500 € | 127 m² | 2 319 € |
| 16/07/2025 | 21 Rue Achille Larue | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Edouard Singer | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 13/03/2025 | 22b Rue Jules Ferry | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue De La Distillerie | 281 470 € | 132 m² | 2 132 € |
| 04/03/2025 | 48 Rue De La Ferme Flahaut | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |
| 20/01/2025 | 45b Rue Achille Larue | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue Pierre Mendes France | 262 000 € | 142 m² | 1 845 € |
| 22/11/2024 | 37 Rue Edouard Singer | 370 790 € | 128 m² | 2 897 € |
| 12/11/2024 | 30 Rue Edouard Joly | 63 600 € | 122 m² | 521 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Alfred Jacquin | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Edouard Singer | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |
| 08/07/2024 | 17ter Rue Hernu | 288 000 € | 132 m² | 2 182 € |