87 300 €
Terrain
LABOURSE
62113
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LABOURSE (62113)
Terrain
1 300 m²
Exposition Sud
Jardin
Tower-immobilier vous propose un terrain de 1300 m² exposé plein sud, libre de constructeur, non viabilisé, hors lotissement. Christian leroux de l'agence tower-immobilier disponib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 157 €
Prix net vendeur
83 143 €
Frais de notaire
+7 528 €
Émoluments
1 273 €
Droits & taxes
4 905 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 828 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 828 €
Capital à emprunter
94 828 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 95 172 € | 9 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 99 840 € | 14 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 495 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-559 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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