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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison avec jardin.Venez découvrir cette petite maison idéalement située dans une impasse d'un quartier calme. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'...
49 Rue Fernand Roda 40210 Labouheyre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LABOUHEYRE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1246 Rue De Solferino | 175 000 € | 49 m² | 3 571 € |
| 26/05/2025 | 115 Rue Francis Plante | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 12/09/2024 | 113 Rue Des Champs | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 26/07/2024 | 515 Rue Du Docteur Morisson | 207 000 € | 56 m² | 3 696 € |
| 01/07/2024 | 1246 Rue De Solferino | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |