Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Ce bien est à environ 10 minutes au calme et pourtant proche de toutes commodités. La maison développe 127 m² et bénéficie de son jardin de 1020 m² avec sa dépendance de 28 m². Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABOISSIERE EN THELLE
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 119 Rue Des Abrots | 205 100 € | 102 m² | 2 011 € |
| 14/10/2024 | 69 Gr Grande Rue | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 07/05/2024 | 945 Rue Neuve | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 24/07/2023 | 48 Rue De Meru | 294 940 € | 113 m² | 2 610 € |
| 06/07/2023 | 8 Res De Crevecoeur | 274 000 € | 140 m² | 1 957 € |
| 10/05/2023 | 33b Rue Madame | 316 000 € | 112 m² | 2 821 € |