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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
A42223DIH07 - maison traditionnelle sur un terrain de 530m² 3 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 30 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 298 Che Du Serre | 400 400 € | 80 m² | 5 005 € |
| 24/01/2025 | 1141 Che Du Rieublanquet | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 20/12/2024 | 777 Che De Chimarre | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 13/12/2024 | 36 Rue De La Republique | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 28/11/2024 | 62 Che De Sebet Haut | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 27/11/2024 | 671 Che De Bouchard | 205 990 € | 70 m² | 2 943 € |
| 16/09/2024 | 79 Che De La Vigne | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 11/09/2024 | 138 Che De Boissin | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 22/08/2024 | 61 Rue De La Saumes | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 08/08/2024 | 562a Che De Guillemege | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 14/06/2024 | 177 Che De La Combalasse | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 10/06/2024 | 491 Che De Sebet Haut | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 30/05/2024 | 955 Che Du Rieublanquet | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 16/05/2024 | 766 Che De Drome La Romaine | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 29/04/2024 | 85 Roc De Sebet Haut | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |