Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Ancienne maison de caractère, rénovée en partie offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété sur 2 niveaux se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LABLACHERE
|
270 000 € | 1 570 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABLACHERE
|
270 000 € | 1 570 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABLACHERE
|
270 000 € | 1 570 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 LABLACHERE
|
265 000 € | 1 359 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LABLACHERE
|
265 000 € | 1 359 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LABLACHERE
|
265 000 € | 1 359 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LABLACHERE
|
265 000 € | 1 359 € | 195 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 946b Rte D'ales | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 30/07/2024 | 169 Roc De Sebet Bas | 424 000 € | 150 m² | 2 827 € |