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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Entre Les Vans et Lablachère. Maison en pierres de pays, composée en rez de chaussée de 3 caves voutées chaufferie. au première étage d'un grand séjour salon cuisine équipée, 1 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 298 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaUE9 Actuel
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159 800 € | - |
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#aaNDu
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159 800 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LABLACHERE
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159 800 € | 1 310 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1035 Rte De Planzolles | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 17/12/2024 | 946b Rte D'ales | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 28/11/2024 | 62 Che De Sebet Haut | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 16/09/2024 | 79 Che De La Vigne | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/09/2024 | 23 Rte De Joyeuse | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 23/08/2024 | 397d Che De Blanchon | 290 930 € | 112 m² | 2 598 € |
| 08/08/2024 | 259 Rte De Planzolles | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 18/06/2024 | 5505 Montredon | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 18/06/2024 | 277 Che De Guillemege | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 30/05/2024 | 955 Che Du Rieublanquet | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 22/05/2024 | 463a Che Des Rabieres | 349 000 € | 133 m² | 2 624 € |
| 02/02/2024 | 187 Che De Pages | 271 000 € | 116 m² | 2 336 € |
| 07/12/2023 | 330 Che De Guillemege | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 21/11/2023 | 124 Rte De Planzolles | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/10/2023 | 434 Che De Bouchard | 808 190 € | 115 m² | 7 028 € |