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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Venez découvrir ce semi plain-pied de 117 m² habitable situé sur la commune de LABEUVRIERE.Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée un salon-séjour, une cuisine, une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 158 592 € | 16 446 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 166 320 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABEUVRIERE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABEUVRIERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABEUVRIERE
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146 500 € | 1 252 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 111 Rue De Bethune | 162 000 € | 126 m² | 1 286 € |
| 09/12/2024 | 431 Rue Paul Vaillant Couturier | 132 500 € | 112 m² | 1 183 € |
| 04/11/2024 | 172b Rue Jean Jaures | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 18/10/2024 | 264 Rue Jean Jaures | 114 000 € | 122 m² | 934 € |
| 18/10/2024 | 193 Rue Pasteur | 124 000 € | 107 m² | 1 159 € |
| 23/08/2024 | 151 Rue Du 11 Novembre | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 01/08/2024 | 459 Rue Leon Blum | 254 650 € | 125 m² | 2 037 € |
| 03/06/2024 | 513 Rue De L Egalite | 214 500 € | 95 m² | 2 258 € |
| 26/04/2024 | 548 Rue Roger Salengro | 281 500 € | 121 m² | 2 326 € |
| 25/03/2024 | 226 Rue Jules Guesde | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |
| 06/01/2024 | 160 Rue De L Egalite | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 28/12/2023 | 149 Rue Jean Jaures | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 07/09/2023 | 31 Rue Jules Guesde | 172 000 € | 108 m² | 1 593 € |
| 21/08/2023 | 56 Rue De L Egalite | 218 500 € | 120 m² | 1 821 € |
| 21/06/2023 | 451 Rue Jules Guesde | 228 450 € | 98 m² | 2 331 € |