Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Opportunité à Saisir! Charmante Maison avec Grand Terrain à Labeuvrière Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et idéalement située dans un cadre verdoyant Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LABEUVRIERE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 157 Rue Du 11 Novembre | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 25/03/2025 | 75 Rue Du 11 Novembre | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 21/02/2025 | 77 Rue De Bethune | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 17/02/2025 | 5001f Rue Roger Salengro | 299 226 € | 86 m² | 3 479 € |
| 10/02/2025 | 424 Rue Paul Vaillant Couturier | 86 000 € | 90 m² | 956 € |
| 04/12/2024 | 397 Rue Roger Salengro | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 10/09/2024 | 265 Rue Roger Salengro | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 12/06/2024 | 191 Rue Leonard Michaud | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 23/05/2024 | 321 Rue Paul Vaillant Couturier | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 12/01/2024 | 428 Rue De L Egalite | 92 500 € | 65 m² | 1 423 € |
| 18/07/2023 | 252 Rue De Bethune | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 07/07/2023 | 272 Rue Leon Blum | 128 250 € | 74 m² | 1 733 € |
| 07/06/2023 | 253 Rue Roger Salengro | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 30/03/2023 | 272 Rue Jules Guesde | 88 572 € | 78 m² | 1 136 € |
| 23/03/2023 | 491 Rue De L Egalite | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |