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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 790 m². Emplacement sur la commune de Labergem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 25 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 37 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 59 874 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABERGEMENT LES SEURRE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABERGEMENT LES SEURRE Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue D Auprot | 129 900 € | 102 m² | 1 274 € |
| 19/11/2024 | 9001 Imp Des Baraques | 78 000 € | 101 m² | 772 € |
| 15/11/2024 | 5061 Au Mont Du Chat | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De La Dechante | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 13/11/2023 | 37 Rte De Beaune | 123 000 € | 85 m² | 1 447 € |
| 23/10/2023 | 19 Rue D Auprot | 264 500 € | 104 m² | 2 543 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue De La Croix Charnot | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 16/06/2023 | 29 Rte De Pouilly | 53 000 € | 79 m² | 671 € |
| 14/04/2023 | 24 Rte De Beaune | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |