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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
COUP DE COEUR pour cette PROPRIÉTÉ ATYPIQUE T7 de 138 m² hab. env sur 2 niveaux + 30m² utiles + PISCINE chauffée et traitée par électrolyse + ETANG sur terrain clos arboré de 4524m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 68 Rue De L Eglise | 131 000 € | 133 m² | 985 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De La Dechante | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 13/06/2024 | 17 Rue D'archere | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Du Cornot | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 14/04/2023 | 24 Rte De Beaune | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |