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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Pavillon de 3 pièces principalesFace à l'océan, offrez-vous un cadre de vie exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 246 €/mois | 18 927 €/mois | 524 664 € | 54 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 550 200 € | 79 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 596 880 € | 126 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 648 720 € | 178 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 232 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LABENNE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 All De La Normandie | 289 225 € | 36 m² | 8 034 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Cigales | 256 650 € | 41 m² | 6 260 € |
| 20/02/2025 | 3 Vge Chalet Du Boudigau | 310 000 € | 36 m² | 8 611 € |
| 17/09/2024 | 39 Rue Des Pins | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 09/07/2024 | 2 All Du Roussillon | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 26/04/2024 | 40 All De Bourgogne | 550 000 € | 62 m² | 8 871 € |
| 11/08/2023 | 37 Rue Des Pins | 400 000 € | 53 m² | 7 547 € |
| 04/07/2023 | 27 Av De L Ocean | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 08/06/2023 | 19b All De L Ile De France | 433 800 € | 44 m² | 9 859 € |
| 12/04/2023 | 19 All Du Languedoc | 860 000 € | 25 m² | 34 400 € |