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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison Labenne 5 pièces 112m²Nouveauté en exclusivité - Bien d'exception à seulement 5 minutes de Capbreton et 10 minutes d'Hossegor. Nichée dans un écrin de verdure en lisière de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 709 €/mois | 26 391 €/mois | 731 556 € | 75 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 767 040 € | 111 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 832 320 € | 176 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 904 560 € | 248 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 979 500 € | 323 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABENNE
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710 000 € | 6 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LABENNE
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645 000 € | 4 813 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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735 000 € | 5 568 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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735 000 € | 5 568 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LABENNE
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616 000 € | 4 667 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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616 000 € | 4 667 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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615 000 € | 4 590 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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597 000 € | 5 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 27/03/2025 | 24 All De Bretagne | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 26/03/2025 | 46 Av De L Ocean | 396 500 € | 89 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 10 All D Artois | 582 000 € | 119 m² | 4 891 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 17/03/2025 | 5 All D Artois | 617 000 € | 126 m² | 4 897 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle | 277 300 € | 132 m² | 2 101 € |
| 28/01/2025 | 16 Imp De La Pigne | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 17/01/2025 | 9 All Des Flandres | 746 800 € | 116 m² | 6 438 € |
| 19/12/2024 | 2 All De Picardie | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Pic Vert | 465 000 € | 127 m² | 3 661 € |