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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Réalisez un investissement idéal à Labenne, tout près des plages et des promenades en forêt, avec un accès rapide à Capbreton, Hossegor et à la côte Basque. Cet appartement en rez-...
3 Allee de l'Alsace 40530 Labenne
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 576 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LABENNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LABENNE
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192 000 € | 4 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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198 000 € | 4 213 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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199 000 € | 4 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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180 900 € | 4 412 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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T2 LABENNE
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205 000 € | 4 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 All De Bourgogne | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 09/05/2025 | 8 Av De La Plage | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Jardins Du Bourg | 152 000 € | 42 m² | 3 619 € |
| 26/03/2025 | 10 Av De La Plage | 197 500 € | 56 m² | 3 527 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Louvine | 156 100 € | 36 m² | 4 336 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De La Pigue | 273 400 € | 60 m² | 4 557 € |
| 20/02/2025 | 16 All De Bourgogne | 177 000 € | 42 m² | 4 214 € |
| 03/02/2025 | 81 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue De Claron | 184 490 € | 43 m² | 4 290 € |
| 11/12/2024 | 43 Av Charles De Gaulle | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Pigue | 265 000 € | 57 m² | 4 649 € |
| 07/11/2024 | 6 Av De La Plage | 216 981 € | 59 m² | 3 678 € |
| 21/10/2024 | 3 Av Jean Lartigau | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 21/10/2024 | 3 Av Jean Lartigau | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 02/10/2024 | 75 Av Charles De Gaulle | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |