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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Maison mitoyenneLABENNE en direction de l'océan, dans une copropriété avec piscine, parfait compromis si vous ne voulez pas d'appartement. Confortable villa mitoyenne d'angle compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 810 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LABENNE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9B0L1 Actuel
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222 600 € | - |
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#9C9hh
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222 600 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 All De La Normandie | 289 225 € | 36 m² | 8 034 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Cigales | 256 650 € | 41 m² | 6 260 € |
| 20/02/2025 | 3 Vge Chalet Du Boudigau | 310 000 € | 36 m² | 8 611 € |
| 17/09/2024 | 39 Rue Des Pins | 320 000 € | 59 m² | 5 424 € |
| 09/07/2024 | 2 All Du Roussillon | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 26/04/2024 | 40 All De Bourgogne | 550 000 € | 62 m² | 8 871 € |
| 11/08/2023 | 37 Rue Des Pins | 400 000 € | 53 m² | 7 547 € |
| 04/07/2023 | 27 Av De L Ocean | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 08/06/2023 | 19b All De L Ile De France | 433 800 € | 44 m² | 9 859 € |
| 12/04/2023 | 19 All Du Languedoc | 860 000 € | 25 m² | 34 400 € |