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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
LABENNE APPARTEMENT T2 TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF PARKINGExclusivité. À proximité immédiate du centre de Labenne, de ses commerces et transports, bel appartement 2 pièces de 43.43...
2 24 Rue de Claron 40530 Labenne
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LABENNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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205 000 € | 4 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
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192 000 € | 4 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
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187 250 € | 4 161 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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187 000 € | 4 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LABENNE
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180 900 € | 4 412 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 All De Bourgogne | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 09/05/2025 | 8 Av De La Plage | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Jardins Du Bourg | 152 000 € | 42 m² | 3 619 € |
| 26/03/2025 | 10 Av De La Plage | 197 500 € | 56 m² | 3 527 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Louvine | 156 100 € | 36 m² | 4 336 € |
| 06/03/2025 | 17b All De Bourgogne | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De La Pigue | 273 400 € | 60 m² | 4 557 € |
| 20/02/2025 | 16 All De Bourgogne | 177 000 € | 42 m² | 4 214 € |
| 03/02/2025 | 81 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue De Claron | 184 490 € | 43 m² | 4 290 € |
| 23/01/2025 | 17 All De Bourgogne | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |
| 11/12/2024 | 43 Av Charles De Gaulle | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Palombiere | 277 400 € | 63 m² | 4 403 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Pigue | 265 000 € | 57 m² | 4 649 € |
| 07/11/2024 | 6 Av De La Plage | 216 981 € | 59 m² | 3 678 € |