94 000 €

Bien 134 m²

LABEGUDE 07200

N/A vs marché

701 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

94 000 €

Voir l'annonce

Bien • 134 m²

TRAVAUX

LABEGUDE (07200)

Exposition Sud Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE E 312 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

iad France - Carole Midroit vous propose: Idéalement situé au cOEur du village de Labégude, entre Aubenas et Vals-les-Bains, cet immeuble exposé sud-est bénéficie d’un emplacement ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 94 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 476 €

Prix net vendeur 89 524 €

Frais de notaire +7 966 €

Émoluments 1 335 €

Droits & taxes 5 281 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 101 966 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 101 966 €

Capital à emprunter 101 966 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 219 €/mois	3 694 €/mois	102 396 €	10 627 €	3,15%
10 ans	895 €/mois	2 712 €/mois	107 400 €	15 631 €	3,20%
15 ans	647 €/mois	1 961 €/mois	116 460 €	24 691 €	3,30%
20 ans	528 €/mois	1 600 €/mois	126 720 €	34 951 €	3,40%
25 ans	457 €/mois	1 385 €/mois	137 100 €	45 331 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

18,82%

17 688 €/an

Rendement net

11,93%

après charges

Cashflow

+420 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an

Charges copro. NR 804 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 238 €/an

GLI (2,5%) 442 €/an

Vacance locative 1 473 €/an

Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).