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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
SUD EST DE TOULOUSE / ESCALQUENS SECTEUR CALME - PROXIMITE DE TOUT - 182 m² - GARAGE - JARDIN - PISCINE À Escalquens, dans un secteur résidentiel, et en exclusivité, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 587 244 € | 60 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 141 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 199 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 786 300 € | 259 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LABEGE
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560 000 € | 2 617 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LABEGE
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T7 LABEGE
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560 000 € | 2 617 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LABEGE
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LABEGE
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4 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 1 Rue De Durban | 595 571 € | 185 m² | 3 219 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue De L Ancien Chateau | 454 500 € | 157 m² | 2 895 € |
| 05/06/2024 | 121b Che De Canteloup | 638 500 € | 180 m² | 3 547 € |
| 09/04/2024 | 4 Chem Des Terres Hautes | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |