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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Rare à Labège : Maison-Appart atypique d'environ 100 m² rénové DPE B (éco-facture 640-930 €/an) Vivez l'esprit maison en copro intime ! Entièrement rénové (isolation phonique/therm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABEGE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABEGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD06g Actuel
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328 000 € | - |
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#a9V5N
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334 000 € | +1,8% |
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#aJh4q
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328 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 16 Che De La Fontaine St Sernin | 463 050 € | 102 m² | 4 540 € |
| 28/02/2025 | 117b Rte De Baziege | 298 500 € | 86 m² | 3 471 € |
| 13/12/2024 | 8 Che D'en Pitet | 368 200 € | 107 m² | 3 441 € |
| 13/12/2024 | 1 Imp Du Chateau | 370 500 € | 85 m² | 4 359 € |
| 15/11/2024 | 10c Che De La Payssiere | 343 800 € | 96 m² | 3 581 € |
| 10/10/2024 | 13 All St Paul | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 09/08/2024 | 5 Dom Du Tricou | 475 000 € | 106 m² | 4 481 € |
| 08/07/2024 | 6 Che Des Romains | 421 900 € | 108 m² | 3 906 € |
| 19/06/2024 | 10g Che De La Payssiere | 350 920 € | 99 m² | 3 545 € |
| 27/03/2024 | 35 All Chantecaille | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 17/11/2023 | 10 Che Du College Perigord | 355 000 € | 98 m² | 3 622 € |
| 02/11/2023 | 11 Che Des Campels | 189 000 € | 109 m² | 1 734 € |
| 20/09/2023 | 39 All De Pomarede | 335 600 € | 89 m² | 3 771 € |
| 31/08/2023 | 54 Rte De Baziege | 269 900 € | 80 m² | 3 374 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue Tournamille | 364 000 € | 100 m² | 3 640 € |