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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Paul Moulin vous propose: Située dans la commune de Labastide, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vo...
163 Chemin du Soulier 07600 Labastide-sur-Bésorgues
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHTVQ Actuel
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199 500 € | - |
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#agqLQ
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210 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 215 Che Les Peyrejades | 190 450 € | 120 m² | 1 587 € |
| 13/03/2025 | 5217 Moucheyres | 152 540 € | 98 m² | 1 557 € |
| 15/10/2024 | 1574 Che De Fretisse | 447 650 € | 100 m² | 4 477 € |
| 16/05/2024 | 577 Rte De La Besorgues | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 05/07/2023 | 5152 Chastagnier Farde | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |