Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
MaisonFiche Id-SLG173350 : Charmante maison en pierres dans un hameau à Labastide-sur-Bésorgues – Ardèche Nichée au cœur d'un hameau authentique de Labastide-sur-Bésorgues - cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
203 000 € | 1 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
203 000 € | 1 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
199 500 € | 1 750 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
199 500 € | 1 750 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
199 500 € | 1 750 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
199 500 € | 1 750 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
199 500 € | 1 750 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDEOL DE VALS
|
199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDEOL DE VALS
|
199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
215 000 € | 1 525 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
215 000 € | 1 525 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE SUR BESORGUES
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDEOL DE VALS
|
219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDEOL DE VALS
|
219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 215 Che Les Peyrejades | 190 450 € | 120 m² | 1 587 € |
| 13/03/2025 | 5217 Moucheyres | 152 540 € | 98 m² | 1 557 € |
| 15/10/2024 | 1574 Che De Fretisse | 447 650 € | 100 m² | 4 477 € |
| 16/05/2024 | 577 Rte De La Besorgues | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 05/07/2023 | 5152 Chastagnier Farde | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |