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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
iad France - Isabelle Senes vous propose: Labastide Rouairoux Maison de village RÉNOVÉE avec TERRASSE COUVERTE. Vendue meublée ! RDC : 1 entrée, 1 grande pièce avec coin cellier et...
2 Rue de la Commune de Paris 81270 Labastide-Rouairoux
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aksmA Actuel
|
65 000 € | - |
|
#alhrh
|
65 000 € | - |
|
#aYFir
|
66 000 € | +1,5% |
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14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 28 Rue De Cantignous | 123 000 € | 103 m² | 1 194 € |
| 27/11/2024 | 58 Bd Carnot | 41 000 € | 108 m² | 380 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Gambetta | 71 920 € | 87 m² | 827 € |
| 11/09/2024 | 189 Bd Carnot | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 25/07/2024 | 189b Bd Carnot | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De Lafeuillade | 92 230 € | 98 m² | 941 € |
| 08/07/2024 | 71 Bd Carnot | 15 000 € | 103 m² | 146 € |
| 10/04/2024 | 16 Rue De La Jasse De Cantignous | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 15/03/2024 | 57 Rue Du Paradis | 125 500 € | 100 m² | 1 255 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Du Paradis | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue Pierre Et Francois Crouzet | 36 000 € | 86 m² | 419 € |
| 06/07/2023 | 109 Bd Carnot | 36 900 € | 100 m² | 369 € |
| 27/06/2023 | 96 Rue Gambetta | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 19/04/2023 | 1 Rue Louise Michel | 81 130 € | 86 m² | 943 € |