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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Propriété en pierre avec dépendances. Idéale projet équestre ou agricole. Située dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble de caractère perché sur les hauteurs de Labastide-d...
110 Rue Joachim Maradennes 46150 Labastide-du-Vert
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABASTIDE DU VERT
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 LHERM
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319 500 € | 2 266 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LHERM
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323 500 € | 2 294 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 CATUS
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CATUS
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LES JUNIES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 190 Che Simone Veil | 204 550 € | 127 m² | 1 611 € |
| 17/07/2023 | 5089 Au Bourg | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 22/05/2023 | 5178f Au Bourg | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |