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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Il y a des lieux que l'on ne cherche pas vraiment, et qui pourtant vous trouvent. Celui-ci est une parenthèse, un refuge au fil de l'eau, posé face au Tarn.Dès l'arrivée, la terras...
453 Chemin des Rives 81150 Labastide-de-Lévis
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LABASTIDE DE LEVIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARSSAC SUR TARN
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSSAC SUR TARN
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T4 CASTELNAU DE LEVIS
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286 000 € | 3 011 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TERSSAC
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE DE LEVIS
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258 900 € | 2 563 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE DE LEVIS
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258 900 € | 2 563 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 60 Rue De Tauriac | 244 220 € | 104 m² | 2 348 € |
| 16/01/2025 | 372 Imp De La Voie Ferree | 417 565 € | 95 m² | 4 395 € |
| 19/12/2023 | 1415 Rte De Marssac | 155 800 € | 98 m² | 1 590 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 21/11/2023 | 1551 Rte De Gaillac | 128 000 € | 76 m² | 1 684 € |
| 15/04/2023 | 1 Rue Montfort | 142 290 € | 74 m² | 1 923 € |
| 29/03/2023 | 290 Che De La Cahuzugarie | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 23/03/2023 | 2 Pl Du Puits | 119 500 € | 82 m² | 1 457 € |