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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Vous recherchez un projet de rénovation complète ou un investissement avec fort potentiel . Situé sur la commune de Labastide de Lévis avec vue TARN, cet ensemble de deux maisons i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 60 Rue De Tauriac | 244 220 € | 104 m² | 2 348 € |
| 19/12/2024 | 434 Che Des Prats | 421 307 € | 112 m² | 3 762 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Syrah | 28 350 € | 140 m² | 203 € |
| 13/06/2024 | 330 Rte De Bernac | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 08/03/2024 | 329 Che Des Rives | 289 510 € | 105 m² | 2 757 € |
| 12/08/2023 | 1 Imp Du Prunelard | 271 775 € | 127 m² | 2 140 € |
| 03/08/2023 | 136 Che De Marou | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 18/07/2023 | 997 Rte De Castelnau | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/06/2023 | 25 Rue Saint Blaise | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 02/05/2023 | 29 Rte De Gaillac | 50 000 € | 120 m² | 417 € |