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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
À vendre - Maison avec terrain à Labastide-d'AnjouSituée sur la commune de Labastide-d'Anjou, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un terrain entièrement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE D ANJOU ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE D ANJOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9MWw Actuel
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140 000 € | - |
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#amQxU
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140 000 € | - |
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#aT1av
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130 000 € | -7,1% |
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#aUvPK
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130 000 € | -7,1% |
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Mairie | 214 080 € | 164 m² | 1 305 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Jardins | 213 000 € | 125 m² | 1 704 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue Du Pastel | 266 000 € | 127 m² | 2 094 € |