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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - LABARTHE-SUR-LEZE - MAISON FAMILIALE - T5 - 94M² - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - VASTE JARDIN - TERRAIN DE 1160M² - CAVE - VIDE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABARTHE SUR LEZE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABARTHE SUR LEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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400 000 € | 4 255 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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412 500 € | 3 650 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLATE
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412 500 € | 3 650 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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425 000 € | 3 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1580 Rte Du Plantaurel | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 31/03/2025 | 69 Av Marcel Doret | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gerard De Nerval | 256 200 € | 84 m² | 3 050 € |
| 17/03/2025 | 476 Che De Lagardelle | 261 270 € | 104 m² | 2 512 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Du Mont Valier | 290 460 € | 94 m² | 3 090 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Roussillon | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 18/02/2025 | 176ter Imp D Enroux | 314 354 € | 109 m² | 2 884 € |
| 06/02/2025 | 177 Che De Sauviolles | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 27/11/2024 | 15 Lot Residence Du Pre | 354 650 € | 99 m² | 3 582 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue D Aquitaine | 313 700 € | 92 m² | 3 410 € |
| 25/10/2024 | 640 Che De La Riverotte | 295 800 € | 99 m² | 2 988 € |
| 18/10/2024 | 11 Lot Le Caroubier | 332 850 € | 95 m² | 3 504 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Perigord | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue Des Campanules | 257 910 € | 92 m² | 2 803 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Elodee | 272 860 € | 81 m² | 3 369 € |