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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de ville deux chambres.Labarthe-sur-Lèze (31860), centre village. Cette localité offre un environnement calme et agréable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LABARTHE SUR LEZE ↗ +1.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABARTHE SUR LEZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8wE7 Actuel
|
136 000 € | - |
|
#b7ZEM
|
137 000 € | +0,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 56 Che De Gabachou | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Perigord | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 14/08/2024 | 269 Che De Ponchou | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 10/08/2024 | 272 Che De Samara | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 25/06/2024 | 73 Av Marcel Doret | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/06/2024 | 4 Rue Frederic Mistral | 248 550 € | 66 m² | 3 766 € |
| 03/05/2024 | 19 Rue Gerard De Nerval | 219 300 € | 70 m² | 3 133 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue Louis Pasteur | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 23/01/2024 | 320 Che D Engarre | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 08/11/2023 | 5 Rue Des Pinsons | 239 000 € | 73 m² | 3 274 € |
| 20/06/2023 | 9 Rue De La Leze | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 16/05/2023 | 21 Rue Des Alouettes | 293 380 € | 76 m² | 3 860 € |