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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Au coeur de la ville paisible de Labarthe-sur-Lèze, découvrez ce terrain à bâtir de 652 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABARTHE SUR LEZE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABARTHE SUR LEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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258 850 € | 2 563 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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260 190 € | 2 768 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PINS JUSTARET
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263 785 € | 2 612 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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252 850 € | 2 503 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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264 900 € | 2 649 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE SUR LEZE
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLATE
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLATE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLATE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLATE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PINS JUSTARET
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1580 Rte Du Plantaurel | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gerard De Nerval | 256 200 € | 84 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 69 Av Marcel Doret | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 17/03/2025 | 476 Che De Lagardelle | 261 270 € | 104 m² | 2 512 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Du Mont Valier | 290 460 € | 94 m² | 3 090 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Roussillon | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 18/02/2025 | 176ter Imp D Enroux | 314 354 € | 109 m² | 2 884 € |
| 06/02/2025 | 177 Che De Sauviolles | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 27/11/2024 | 15 Lot Residence Du Pre | 354 650 € | 99 m² | 3 582 € |
| 26/11/2024 | 1303 Rte Du Plantaurel | 490 000 € | 118 m² | 4 153 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue D Aquitaine | 313 700 € | 92 m² | 3 410 € |
| 25/10/2024 | 640 Che De La Riverotte | 295 800 € | 99 m² | 2 988 € |
| 18/10/2024 | 11 Lot Le Caroubier | 332 850 € | 95 m² | 3 504 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Perigord | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue Des Campanules | 257 910 € | 92 m² | 2 803 € |