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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Dans un cadre frais, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABARTHE INARD ↘ -5.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABARTHE INARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GAUDENS
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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334 000 € | 2 088 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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324 000 € | 2 234 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LABARTHE RIVIERE
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345 710 € | 2 161 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LABARTHE RIVIERE
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345 710 € | 2 161 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LABARTHE RIVIERE
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345 710 € | 2 161 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDORTHE
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTANCARBON
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABARTHE INARD
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDORTHE
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTANCARBON
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316 000 € | 2 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE RIVIERE
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENEUVE DE RIVIERE
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE RIVIERE
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENEUVE DE RIVIERE
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 80 Rte Rn 117 | 83 000 € | 123 m² | 675 € |
| 13/02/2025 | 16 Che Cote De La Canaou | 177 460 € | 120 m² | 1 479 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue De Barban | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 06/11/2024 | Che De La Lanne | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 09/09/2024 | 30 Che Cote Des Carcoulers | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue Des Pyrenees | 82 000 € | 130 m² | 631 € |
| 20/02/2024 | 1 Che Cote Des Carcoulers | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 29/06/2023 | 15 Che De La Guinssoune | 308 640 € | 145 m² | 2 129 € |