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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Maison familiale rénovée avec goût Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et volumes généreux, idéalement située dans un secteur calme et reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 All Cleopatre | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Leonor Fini | 320 700 € | 127 m² | 2 525 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue Cecile Bergerot | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Anne De France | 118 333 € | 119 m² | 994 € |
| 10/03/2025 | 176b Av George Sand | 495 300 € | 143 m² | 3 464 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue Bernadette Delprat | 360 700 € | 150 m² | 2 405 € |
| 28/01/2025 | 173 Av George Sand | 237 000 € | 150 m² | 1 580 € |
| 10/01/2025 | 24 Rue Maryse Bastie | 303 650 € | 117 m² | 2 595 € |
| 30/12/2024 | 2 All Mata Hari | 277 000 € | 113 m² | 2 451 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Maryse Bastie | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Colette | 268 000 € | 165 m² | 1 624 € |
| 27/08/2024 | 19 Imp De La Dame En Noir | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 01/08/2024 | 90 Av George Sand | 177 700 € | 126 m² | 1 410 € |
| 22/07/2024 | 65 Rue Maryse Bastie | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue Simone Signoret | 268 000 € | 119 m² | 2 252 € |