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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
En exclusivité, à deux pas du centre de Cours, cette maison de ville s'élève sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres réparties sur 8 pièces et un grenier à exploiter. La cuisine don...
399 rue de thizy 69470 Cours
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aobFv Actuel
|
115 000 € | - |
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#b2q9N
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115 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 262 Rue Irenee Giraud | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 13/11/2024 | 71 Rue Des Petites Gardes | 228 000 € | 131 m² | 1 740 € |
| 23/09/2024 | 826 Rue General Leclerc | 98 000 € | 130 m² | 754 € |
| 18/07/2024 | 465 Rue Georges Clemenceau | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 21/06/2024 | 245 Che De La Villette | 182 000 € | 160 m² | 1 138 € |
| 29/04/2024 | 829 Rue General Leclerc | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 01/02/2024 | 90 Che De La Villette | 184 000 € | 159 m² | 1 157 € |
| 12/01/2024 | 18 Rte De La Buche | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 07/12/2023 | 87 Rue Des Grandes Gardes | 209 000 € | 172 m² | 1 215 € |
| 20/10/2023 | 97 Che De Sous Les Bois | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 24/03/2023 | 399 Rue De Fougerard | 193 808 € | 138 m² | 1 404 € |