Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Ref 4714. COUP DE COEUR. Dans un village à 15 minutes de Conches au calme, maison normande couverte en ardoises de 4 pièces et dépendance édifiée sur un terrain de 725 m2. La maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA VIEILLE LYRE ↗ +29.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA VIEILLE LYRE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahMdW Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aDZ68
|
169 000 € | -5,6% |
|
#aeqBW
|
169 000 € | -5,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA BARRE EN OUCHE
|
178 000 € | 1 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BARRE EN OUCHE
|
178 000 € | 1 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BARRE EN OUCHE
|
178 000 € | 1 664 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOIS NORMAND PRES LYRE
|
187 114 € | 1 782 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA VIEILLE LYRE
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VIEILLE LYRE
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VIEILLE LYRE
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA VIEILLE LYRE
|
169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VIEILLE LYRE
|
169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VIEILLE LYRE
|
169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BARRE EN OUCHE
|
157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9 Rue De La Foret | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 21/09/2024 | 6 Rte De La Ferriere | 167 000 € | 104 m² | 1 606 € |
| 12/09/2024 | 4 Rte Des Grands Pres | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue D Evreux | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 15/06/2024 | 1 Rue De La Table Remy | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 16/03/2024 | 5 Pl De L Eglise | 27 000 € | 78 m² | 346 € |
| 13/03/2024 | 18 Rue D Evreux | 91 000 € | 90 m² | 1 011 € |
| 13/12/2023 | 6b Rue St Pierre | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 10/11/2023 | 3 Rte Des Grands Pres | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Pierre Le Boulch | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 07/06/2023 | 1 Rte De La Ferriere Sur Risle | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |