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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison La Verriere 5 pièces 105 m² + studioNOUVEAU PRIX - Maison familiale avec jardin et studio indépendant dans un environnement calme, à seulement 10 min de la gare. À la recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 384 300 € | 39 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 58 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 92 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 169 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VERRIERE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VERRIERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA VERRIERE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MESNIL ST DENIS
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T5 LE MESNIL ST DENIS
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T6 LEVIS ST NOM
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T6 LEVIS ST NOM
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382 000 € | 2 809 € | 136 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 9 Rue Henriette | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 13/11/2024 | 24 Rue De La Plaine | 412 500 € | 132 m² | 3 125 € |
| 15/03/2024 | 14 Rue De La Plaine | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue D Elancourt | 487 220 € | 120 m² | 4 060 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue De Chevreuse | 419 000 € | 102 m² | 4 108 € |