Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
LA VERPILLIERE - 5 CHAMBRES - MEZZANINE - GRAND GARAGEEXCLUSIVITE Tony BLOQUET IMMOBILIER. Belle maison à vendre sur LA VERPILLIERE (38290), de 190m² environ sur un terrain plat, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 264 €/mois | 18 982 €/mois | 526 176 € | 54 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 551 760 € | 80 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azvlR Actuel
|
489 900 € | - |
|
#aODXr
|
489 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 156 Av De La Gare | 367 500 € | 156 m² | 2 356 € |
| 24/04/2024 | 144 Che Du Couvent | 950 000 € | 157 m² | 6 051 € |
| 06/02/2024 | 190 Av De La Gare | 442 000 € | 217 m² | 2 037 € |
| 23/05/2023 | 309 Rue Des Alpes | 276 400 € | 175 m² | 1 579 € |