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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Avec une superficie totale de 172 m² et 4 chambres, cette maison économe en énergie (classe B) offre vraiment tout ce dont une famille aux intérêts variés peut rêver : ceux qui sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at4GF Actuel
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525 000 € | - |
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#ae4Gs
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498 000 € | -5,1% |
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#ak8NQ
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525 000 € | - |
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#aFZSW
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498 000 € | -5,1% |
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#b8ymV
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498 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 628c Saint Joseph | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 23/01/2025 | 5602 L Auviere | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 10/01/2025 | 590g Hermest | 355 860 € | 140 m² | 2 542 € |
| 11/09/2024 | 5263 Le Village | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 04/07/2024 | 9000 Bellevue | 608 500 € | 197 m² | 3 089 € |
| 14/06/2024 | 9041 Chicheri | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |
| 23/05/2024 | 9033 Mollieres | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 10/04/2024 | 6004 La Mourotte | 368 632 € | 137 m² | 2 691 € |
| 24/04/2023 | 5000 L Abei | 522 500 € | 142 m² | 3 680 € |